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Wir sind eine dynamische Investorengruppe, welche die Vorteile der strukturierten Immobilienfinanzierung in die Praxis umsetzen möchte.
Die Firma MTCM Investments AG wurde im Jahre 2010 mit Sitz in Feusisberg, Schwyz gegründet.

Ziel

Die Erleichterung des Eigentumerwerbs durch alternative Finanzierungsmodelle.

  • Erschliessung neuer Absatzkanäle für den Immobilienverkauf, wie es in der Automobilindustrie seit vielen Jahren üblich ist. 
  • Zielpublikum: Bauträger, Projektentwickler, Wohnungsbaugesellschaften, Mieter und sonstige Investoren, die in der Wohnungswirtschaft tätig sind. 
  • Entwicklung neuer Finanzprodukte im Umfeld der aktuellen Diskussionen um die Eigenkapitalunterlegung der Banken, welche unter dem Stichwort Basel II und Basel III geführt werden.

Strategie

Die aktive Bewirtschaftung von Zins-Risiken durch den Einsatz von Kapitalmarktinstrumenten.

  • Immobilien-Investoren vernachlässigen die Schuldenseite (Zinsrisiken) und konzentrieren sich hauptsächlich auf das Anlage-Objekt. 
  • Wir arrangieren Finanzierungen über Libor-Hypotheken und kombinieren sie zusätzlich mit Zinsswaps (Zinsaustauschgeschäfte). Dies erlaubt uns : 
    • das Zinsrisiko auf viel längere Laufzeiten abzusichern (30 Jahre)
    • die Zinsswaps jederzeit zu handeln und von einem positiven Marktwert zu profitieren. 
    • durch die aktive Bewirtschaftung der Hypotheken eine mögliche zusätzliche Einnahmequelle zu erschliessen. 

 

 

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